① 長野市大字稲葉字日詰沖
② 長野市大字稲葉字八幡田沖
③ 千曲市大字寂蒔字大土腐
④ 松本市村井町西
【Ａ区画】 長野県長野市大字稲葉字日詰沖1556番1
土地面積： 169.89㎡［51.39坪］
販売価格： 1,498万円
【Ｄ区画】 長野県長野市大字稲葉字日詰沖1552番7、1556番5、1556番14、1556番19
土地面積： 171.56㎡［51.89坪］
販売価格： 1,570万円
[周辺環境]
● 長野市立緑ケ丘小学校・・・・・・・1870m～1900m（徒歩24分）
● 長野市立犀陵中学校・・・・・・・・960m～990ｍ（徒歩12分～13分）
● 芹田東部保育園・・・・・・・・・・1010m～1030m（徒歩13分）
● 稲葉公園・・・・・・・・・・・・・140m～170m（徒歩2～3分）
● トイザらスベビーザらス長野店・・・1050m～1080m（徒歩14分）
● 西友日詰店・・・・・・・・・・・・660m～690m（徒歩9分）
【Ｂ区画】長野県 長野市大字稲葉字八幡田沖2467番13
土地面積： 152.56㎡［46.14坪］
販売価格： 1,720万円
※都市計画道路[3・3・40]中御所平林線有り。
[周辺環境]
● 長野市立南部小学校・・・・・・・・540m（徒歩7分）
● 長野市立櫻ケ岡中学校・・・・・・・910m（徒歩12分）
● 芹田東部保育園・・・・・・・・・・760m（徒歩10分）
● ラ・ムー長野店・・・・・・・・・・ 60m（徒歩1分）
● 栗田病院・・・・・・・・・・・・・690m（徒歩9分）
● 長野栗田郵便局・・・・・・・・・・830m（徒歩11分）
● トイザらスベビーザらス長野店・・・830m（徒歩11分）
● アメリカンドラッグ長野日詰店・・・860m（徒歩11分）
千曲市大字寂蒔字大土腐【Ａ】459番2
土地面積： 167.54㎡［50.68坪］
販売価格： 798万円
千曲市大字寂蒔字大土腐【Ｂ】459番3
土地面積： 164.50 ㎡［49.76坪］
販売価格： 780万円
千曲市大字寂蒔字大土腐【Ｄ】459番5
土地面積： 167.47㎡［50.65坪］
販売価格： 767万円
※【Ａ】【Ｂ】【Ｄ】私道位置指定道路213.88㎡（地番459番8）に持ち分1/8（26.73㎡）有り。私道位置指定道路に県営水道事業による長野県の地上権有り。下水道受益者負担有り。
[周辺環境]
● 千曲市立埴生小学校・・・・・・・・1250m～1280m（徒歩16分）
● 千曲市立埴生中学校・・・・・・・・1890m～1920m（徒歩24分）
● 埴生保育園・・・・・・・・・・・・1010m～1040m（徒歩13分）
● 五加の庄花緑ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾊﾟｰｸ ・・・・・1440m～1470m（徒歩18～19分）
● 千曲中央病院・・・・・・・・・・・2300m～2330m（徒歩29～30分）
● スターバックスコーヒー千曲店・・・550m～580m（徒歩7～8分）
● 綿半スーパーセンター千曲店・・・・560m～590m（徒歩7～8分）
松本市村井町西１丁目【A】647番14
土地面積： 179.18㎡［54.20坪］
販売価格： 1,350万円
※【Ａ区画】東側道路中心より2mセットバックとなり、建築時Ａ区画東側5.56㎡セットバックが適用になります。
[周辺環境]
● 松本市立芳川小学校・・・・・・・・1746m（徒歩22分）
● 松本市立筑摩野中学校・・・・・・・1913m（徒歩24分）
● 松本市村井保育園・・・・・・・・・693m（徒歩9分）
● 村井巾下公園・・・・・・・・・・・600m（徒歩8分）
● まつもと医療センター・・・・・・・1210m（徒歩16分）
● とをしや薬局村井店・・・・・・・・746m（徒歩10分）
● イオンタウン松本村井店・・・・・・1120m（徒歩14分）
● トイザらスベビーザらス松本店・・・1330m（徒歩17分）
※画像はイメージです
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【物件概要】
[長野市大字稲葉字日詰沖]
所在地/長野県長野市大字稲葉字日詰沖【Ａ区画】1556番1、【Ｄ区画】1552番7、1556番5、1556番14、1556番19 交通/ＪＲ信越本線「長野駅」バス10分、バス停「東母袋」徒歩4分（250m～280m） 土地面積/【A】169.89m²(51.39坪)【Ｄ】171.56m²(51.89坪) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第1種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 接道/【A】北側幅員5.00mの公道に間口10.31m、西側幅員4.00mの指定道路に間口15.45m、(北側道路不定幅員のため、5.00m～8.94m)接する【Ｄ】南側幅員5.00mの公道に間口9.73m、西側幅員5.00mの公道に間口6.88m、北側幅員4.06mの公道に間口8.78m、(南側と西側道路不定幅員のため、5.00m～8.94m。北側道路不定幅員のため、4.06m～5.00m)接する 設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営) 総区画数/8区画、うち販売中2区画 建築条件付 現況/更地 権利/所有権 引渡し/相談 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
[長野市大字稲葉字八幡田沖]
所在地/長野県長野市大字稲葉字八幡田沖【Ｂ区画】2467番13 交通/ＪＲ信越本線「長野」駅1770ｍ（徒歩23分） 土地面積/152.56m²(46.14坪) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種住居地域 建ぺい率/60% 容積率/200% 他の法令制限/公有地拡大推進法・文化財保護法 接道/西側幅員6.00mの公道に間口3.00m、(不定幅員のため、6.00m～6.15m)接する 設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営) 総区画数/2区画、うち販売中1区画 建築条件付 現況/更地 権利/所有権 引渡し/相談 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※都市計画道路[3・3・40]中御所平林線有り。
[千曲市大字寂蒔字大土腐]
所在地/長野県千曲市大字寂蒔字大土腐【A】459番2、【B】459番3、【D】459番5 交通/しなの鉄道「千曲」駅1290m～1320m（徒歩17分） 土地面積/【A】167.54m²(50.68坪)【B】164.50m²(49.76坪)【D】167.47m²(50.65坪) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第1種低層住居専用地域 建ぺい率/50% 容積率/80% 接道/【A】北西側幅員4.00mの公道に間口14.40m、南西側幅員4.21mの指定道路に間口7.85m接する【B】南西側幅員4.21mの指定道路に間口13.19m接する【D】南西側幅員4.21mの指定道路に間口10.90m接する 設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営) 総区画数/3区画、うち販売中3区画 建築条件付 現況/更地 権利/所有権 引渡し/相談 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※【Ａ】【Ｂ】【Ｄ】私道位置指定道路213.88㎡（地番459番8）に持ち分1/8（26.73㎡）有り。私道位置指定道路に県営水道事業による長野県の地上権有り。下水道受益者負担有り。
[松本市村井町西]
所在地/長野県松本市村井町西１丁目【Ａ】６４７番１４ 交通/ＪＲ篠ノ井線「村井駅」330m（徒歩5分） 土地面積/179.18m²(54.20坪) 地目/宅地 都市計画/市街化区域 用途地域/第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/60% 容積率/160% 接道/東側幅員3.04～3.20mの公道に間口12.46m接する 設備/個別プロパン、電気、上下水道 総区画数/2区画、うち販売中1区画 建築条件付 現況/更地 権利/所有権 引渡し/相談 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※【Ａ区画】東側道路中心より2mセットバックとなり、建築時Ａ区画東側5.56㎡セットバックが適用になります。
※これらの土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
※土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位以下を切り捨てて算出しております。
【お問い合わせ】
株式会社 土屋ホーム 長野支店
〒380-0928 長野県長野市若里4-12-22 SIビル1階
TEL：0120-222-664
特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 二級建築士事務所/長野県知事登録（長野）Ａ第74251号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
