土地面積/178.38m² [53.95坪]
延床面積/112.62m² [33.99坪]
※建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058m2とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
○ホワイトの明るい外壁にブラックの窓枠がアクセントの外観
○玄関ホールに洗面台を設置、帰宅後すぐに手洗いができるから衛生的です。
○4.5帖の和室につながる19帖のLDK
○キッチン横の使いやすい家事室とパントリー
○2階に浴室を設置することでプライベート空間をまとめ、洗濯も移動が短く家事ラクです。
○外断熱＋基礎断熱工法
○樹脂サッシ
○第一種換気＋床下換気システム採用
○UA値 0.42
○C値 0.27
※UA値は外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げやすさを表し、値が小さいほど高断熱です。自社計算による。性能スペックは外断熱（外断熱50㎜）、基礎断熱外50㎜、天井断熱BW300㎜、ペアガラスサッシ仕様。
※C値とは隙間の量の多い少ないを延床面積で表す値で、数値が小さいほど気密性能に優れていることを表します。2023年2月に実施した気密測定数値になります。
些細なことからご相談できますのでお気軽にご連絡ください！
● 松本市立芳川小学校・・・・・・・・1746m（徒歩22分）
● 松本市立筑摩野中学校・・・・・・・1913m（徒歩24分）
● 松本市村井保育園・・・・・・・・・693m（徒歩9分）
● 村井巾下公園・・・・・・・・・・・600m（徒歩8分）
● とをしや薬局村井店・・・・・・・・746m（徒歩10分）
● イオンタウン松本村井店・・・・・・1120m（徒歩14分）
● まつもと医療センター・・・・・・・1210m（徒歩16分）
● トイザらスベビーザらス松本店・・・1330m（徒歩17分）
当日・翌日のご予約はお電話にて承ります。
お問い合わせの電話番号よりお問い合わせください。
【物件概要】
●所在地/長野県松本市村井町西1丁目647番143●交通/JR篠ノ井線「村井駅」330m(徒歩5分)●価格/3,998万円(税込)●土地面積/178.38m² [53.95坪]●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/160%●接道/東側幅員3.04mの公道に間口11.59m、(不定幅員のため、3.04m～3.20m)接する●設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営)●構造/木造2階建●1階床面積/56.31m² [16.99坪]●2階床面積/56.31m² [16.99坪]●延床面積/112.62m² [33.99坪]●間取り/4LDK●建物完成/2023年2月27日●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※東側道路中心より2ｍセットバックとなり、東側4.85㎡セットバックが適用になります。 ※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。
【お問い合わせ】
株式会社 土屋ホーム 長野支店
〒380-0928 長野県長野市若里4-12-22 SIビル1階
TEL：026-224-0606
特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 二級建築士事務所/長野県知事登録（長野）Ａ第74251号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
