〈価格改定〉販売価格［土地＋建物］
4,480万円（税込）
（新価格：2024年5月1日公表）
宇都宮市双葉3丁目1119番510 ※江曽島駅から650ｍ徒歩9分
土地面積165.34㎡（50.01坪）
延床面積106.82㎡（32.24坪）
※建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
○ ダークトーンの落ち着いた外観
○ シューズクローゼットからもホールへ上がれる2way玄関
○ 吹抜けによる快適性と開放感にこだわった17.8帖のLDK
○ テレワークに最適なワークスペース
○ 玄関からリビングにもキッチンにも直接行ける回遊式
○外断熱＋基礎断熱工法
○樹脂サッシ
○第一種換気＋床下換気システム採用
○UA値 0.41
○C値 0.4
○耐震等級３
※UA値は外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げやすさを表し、値が小さいほど高断熱です。自社計算による。性能スペックは外断熱（外断熱50㎜）、基礎断熱外50㎜、天井断熱BW300㎜、ペアガラスサッシ仕様。
※C値とは隙間の量の多い少ないを延床面積で表す値で、数値が小さいほど気密性能に優れていることを表します。2022年12月に実施した気密測定数値になります。
些細なことからご相談できますのでお気軽にご連絡ください！
● 宇都宮市立緑が丘小学校・・・916m（徒歩12分）
● 宇都宮市立姿川中学校・・・・1392m（徒歩18分）
● 宇都宮市東浦保育園・・・・・391m（徒歩5分）
● ウエルシア宇都宮双葉店・・・226m（徒歩3分）
● だいまるストアー・・・・・・326m（徒歩5分）
● 陽南第２公園・・・・・・・・826m（徒歩11分）
● 慶晴会宇都宮南病院・・・・・772m（徒歩10分）
● アピタ宇都宮店・・・・・・・1367m（徒歩18分）
当日・翌日のご予約はお電話にて承ります。
お問い合わせの電話番号よりお問い合わせください。
【物件概要】
●所在地/栃木県宇都宮市双葉3丁目1119番510●交通/東武宇都宮線「江曽島」駅650ｍ(徒歩9分)●価格/4,480万円(税込)[土地＋建物]●土地面積/165.34m²(50.01坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第１種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●接道/北西側幅員6.80mの公道に間口15.31m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●構造/木造2階建●1階床面積/59.62m²[17.99坪]●2階床面積/47.20m²[14.24坪]●延床面積/106.82m²[32.24坪]●間取り/3LDK●建物完成/2023年1月23日完成●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。
【お問い合わせ】
株式会社 土屋ホーム 宇都宮支店
〒321-0945 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 石崎ビル2階
TEL：028-610-1800
特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 二級建築士事務所/栃木県知事登録(Bロ)第4449号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 公益社団法人 栃木県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
