※パースはイメージです
フルオーダー住宅ブランド「カーディナルハウス」で建築した、分譲住宅が郡山市鳴神に誕生！省エネな住宅設備や、家事負担を減らしてくれる設備などを搭載した暮らしやすい住宅になっています。
オープン時間が20時までなのでナイター見学も受付中！
＼ご予約・ご来場でもらえる／
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1F/54.65m² [16.49坪] 2F/49.68m² [14.99坪]
延床面積/104.33m² [31.49坪] 土地面積/166.15m² [50.26坪]
◾️18.6帖のLDK
LDKどこにいても家族とコミュニケーションが取れ、南面から日の光が入る間取り。
◾️和室
リビング続きの３帖の和室は、客間やお客様のお昼寝や遊ぶスペースとしても利用できます。
◾️シューズクローゼット
急な来客時にも隠せる扉付きのシューズクローゼット。家族の靴をすっきりと収納できます。
※UA値は外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げやすさを表し、値が小さいほど高断熱です。自社計算による。性能スペックはW断熱（外断熱50㎜+GW105㎜）、基礎断熱内外50㎜、天井断熱BW300㎜、トリプルガラスサッシ仕様。※CGはイメージです。
当日・翌日のご予約はお電話にて承ります。
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【物件概要】
●所在地/福島県郡山市鳴神3丁目137番6●交通/福島交通「大成小学校入口」 180ｍ停徒歩3分 ●土地面積/166.15m²(50.26坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●他の法令制限/法第22条区域●接道/東側幅員9.00mの公道に間口8.29m接する●設備/都市ガス、電気、上下水道(公営)●構造/木造２階建て●1階床面積/54.65m²[16.49坪]●2階床面積/49.68m²[14.99坪]●延床面積/104.33m²[31.49坪]●間取り/4LDK●建物完成/2024年9月4日完成●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※敷地北東側にゴミステーションあり ※太陽光発電システムは、東北電力ソーラーｅチャージ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4,980円（税込）が別途かかります。
※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。
【お問い合わせ】
株式会社 土屋ホーム 郡山支店
〒963-8034 福島県郡山市島2-50-12
TEL：0120-84-7771
特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 一級建築士事務所/福島県知事登録第12(412)1153号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 公益社団法人 福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
