夏は日差しを遮るテラス（5月撮影）
猛暑が続きますが、体調壊していませんか？
新しく建てる住まいは暑い夏でも快適に過ごせるお家にしたいですよね。
こちらの街なか体験棟では、家の性能による快適な心地好さをご体感いただけます。
①冷房が効きやすいこと（外の暑さを家の中に伝えないこと）
②冷えた空気を外に逃がさないこと
③換気で新鮮な空気に変えること
そのためには、
❶断熱性能を良くする
❷気密性能を良くする
❸換気システムを選ぶ
そして家のすき間を極力作らない施工技術の良い会社にお願いすることです。
この性能と施工技術が、暑い夏でも快適な感動を超える心地好さを作り出します。
土屋ホームの性能と施工技術が作り出す快適な心地好さを、一番暑いこの時期に一度体験してみてください。
※平屋をお考えの方は特に注意です。
夏は太陽の位置が高いため、屋根に注ぐ直射日光の影響を受けて家の中が暑くなりやすくなります。
すべてのお部屋のすぐ上に屋根のある平屋のお家は注意が必要！
特に家の性能を確かめる必要があります。
建物の性能は♩
○断熱性能 外皮性能 UA値0.19[W/㎡・K]※1
○気密性能 C値 0.31（2024年3月測定）
○第一種換気システム採用
○耐震等級３
○認定長期優良住宅
建物の特徴は♩
○2階建て ４LDK 37.85坪 敷地99.82坪
○北欧風のお洒落な外観
○横並びのオープンキッチン
○快適な吹抜けとの開放感のある21.8帖のLDK
○家事動線&生活動線上に収納を配置
○将来を考え1階にもお部屋を配置
1F／74.89m² [22.60坪] 2F／50.51m² [15.24坪] 延床面積／125.40m² [37.85坪] 土地面積／330.00m² [99.82坪]
※建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058m2とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
ZEH住宅は太陽光で電気を作り出す以前に、家の性能や使うエアコン等で使うエネルギーを基準の半分以下にする必要があります。
土屋ホームの住まいは性能で使うエネルギーを減らすことのできるので、
寿命のある設備に頼る割合を減らし、ずっと続く性能に頼ることができるのです。
環境にもやさしい住まいとなっています。
お気軽にご相談ください！
※1. 当物件の数値 外皮性能 UA値0.19[W/㎡・K]（2023年9月）
UA値は外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げやすさを表し、値が小さいほど高断熱です。
性能スペックはW断熱（外断熱66㎜+GW105㎜）、基礎断熱内外75㎜、天井断熱BW600㎜、トリプルガラスサッシのPremier仕様となります。
当日・翌日のご予約はお電話にて承ります。
お問い合わせの電話番号よりお問い合わせください。
【物件概要】
●所在地/長野県佐久市長土呂字下芝宮806番5●交通/JR小海線「佐久平駅」1,690ｍ(徒歩22分)●価格[土地+建物]/5,500万円(税込)●土地面積/330.00m² [99.82坪]●地目/宅地●都市計画/非線引区域●用途地域/無指定●建ぺい率/60%●容積率/200%●他の法令制限/佐久市景観条例、文化財保護法●接道/北西側幅員4.00mの公道に間口17.83m接する●設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営)●構造/木造2階建●1階床面積/74.89m² [22.60坪]●2階床面積/50.51m² [15.24坪]●延床面積/125.40m² [37.85坪]●間取り/4LDK●建物完成/2024年5月20日完成●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム ※建物の床面積は1坪3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。
【売主】株式会社土屋ホーム 佐久支店
【お問い合わせ】
株式会社 土屋ホーム 佐久支店
〒384-0808 長野県小諸市御影新田字池の上2299-1
TEL：0267-24-1515
特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号 二級建築士事務所/長野県知事登録（佐久)B第3Z111号 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号 公益社団法人 長野県宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
