土屋ホーム|特建事業部

建築事例|高齢者住宅

建築事例「高齢者住宅」

高齢者が今後も増加傾向にある中、高齢者事業者様の用地の取得や施設リースバックなどが多くなってきています。そんな中、私どもは土地所有者様と高齢者事業者様との仲介役となり両者様にとって納得のいく提案をしております。

サービス付き高齢者向け住宅併設型小規模多機能施設

高齢者が増えるなか高齢者施設が不足している昨今、地域の人たちの為、長期安定収入が見込める等を鑑み高齢者向け施設の提案を致しました。事業の計画は高齢者事業者様を探しオーナー様及び融資先様と引き合わせリースバック条件なども打ち合わせをしながらそれぞれが納得の良く点を見出して建設して頂きました。

物件概要
  • 敷地面積:2869.69㎡
  • 建物床面積:1720.38㎡
  • 棟数:1棟
  • 地上:2階建
  • 構造:木造2×4工法

サービス付き高齢者向け住宅併設型小規模多機能施設

大きな面積の敷地の有効活用は賃貸住宅のみの事業計画もありますが入居者募集など高齢者向けの事業者様へのリースバック(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。将来への安定も考え長期間リースバックして頂けるように賃貸先の経営状況などを調べながら、安心して賃貸ができる事業会社様を探して紹介いたしました。

物件概要
  • 敷地面積:2273.62㎡
  • 建物延べ床面積:1656.20㎡
  • 地上:2階建
  • 構造:2×4工法