土屋ホーム|特建事業部

建築事例|賃貸住宅

建築事例「賃貸住宅」

賃貸住宅が建設ラッシュの昨今。より安心・安定した事業計画の提案に加え、土屋ホームは省エネルギー住宅の技術を活用した快適で光熱費も掛かりにくい住空間を作り出すことで、定住したくなるような賃貸住宅づくりの提案をしております。

ドミシリオ中ノ沢

オーナー様は北海道の超一流の賃貸業者様で入居者様の事を思い、我が家を立てる気持ちで安心・安全で快適なエネルギー消費量の少ない住宅をと考えて、当社の個人住宅で培った技術を活用して建てて頂くことになりました。また、住宅金融支援機構の断熱性能、耐震性能などの基準をクリアーする建物にいたしました。

物件概要
  • 敷地面積:A 697.22㎡ B 356.21㎡
  • 住宅延べ面積:A 307.44㎡ B 202.46㎡
  • 棟数:メゾネットタイプ2戸建、3戸建。2棟
  • 戸数:全5戸
  • 地上:2階建
  • 構造:木造2×6工法

スミレ本町

賃貸を2~3棟お持ちのオーナー様で賃貸管理の業務依頼をお願いした所、所有の狭小地の土地に建てられるのであれば考えても良いと言って頂きました。事業計画からプランニング、資金繰り、入居者募集まで一貫してお手伝いさせて頂きました。末永く入居者様とお付き合いが出来る様にと、特に住環境を良く、断熱性を高め燃費のかかりにくい住宅や、各階の生活音のトラブルなどが無い様にと当社を指名して頂きました。

物件概要
  • 敷地面積:180.84㎡
  • 住宅延べ床面積:244.89㎡
  • 棟数:1棟
  • 戸数:3戸
  • 地上:3階建
  • 構造:木造2×6工法

サンドリヨンA・B・C

オーナー様はかなり古くなった賃貸住宅を安心して入居者様に賃貸して頂くにはあまりにも直す箇所が多く経費も掛かる事を心配されておりました。そのため私どもは、建て替えをお勧め致しました。建替えるに当り入居者様の退去から解体などや、将来の相続も考え、3棟を建てる事にしました。また、オーナー様は入居者様の事を考え、部屋も出来るだけ広く、設備も良く、より住みやすい住宅をとの強い要望があり、燃費も考えエコジョーズ等の給湯暖房なども取り入れながら提案させて頂きました。

物件概要
  • 敷地面積:A457㎡ B534㎡ C587㎡
  • 住宅延べ床面積:A639.11㎡ B641.25㎡ C650.84㎡
  • 棟数:A9戸3階建て B9戸3階建て C9戸3階建て
  • 構造:木造2×6工法